Котелкин Дмитрий Валерьевич
Котелкин Дмитрий Валерьевич
Депутат Амурского областного Совета народных депутатов
На главную Добавить в избранное Контактная информация
Сайт депутата Амурского областного Совета народных депутатов Котелкина Дмитрия Валерьевича
Публикации и интервью
Версия для печати Версия для печати

Амурские "единороссы" - за доступное жилье!

Сайт АмурПолит.ру, май 2007 года., 21 мая 2007

Жилищная тема остро стоит для всех субъектов Российской Федерации. Почему же в нашей области нет реальных подвижек в данном направлении? В этом пытались разобраться участники «круглого стола», организованного Координационным Советом по работе с пенсионерами и ветеранскими организациями при региональном отделении партии «Единая Россия». В беседе приняли участие представители администрации области, компаний-застройщиков, руководители банков, а также простые горожане.

Все те проблемы, которые возникают в Приамурье, свойственны и другим регионам. Вопросы о доработке и корректировке нацпроекта уже сейчас обсуждаются на уровне правительства.

В прошлом году в нашей области было введено 138,5 тысячи квадратных метров жилья. Основная доля строительства приходится на Благовещенск, в селах и районах строится очень мало.

По мнению заместителя губернатора Амурской области Валерия ГЛАДИЛОВА, в нашем регионе несколько основных проблем, которые необходимо решить, чтобы проект реально заработал. Во-первых, это очень быстрые темпы роста цен на жилье. К примеру, в первом квартале прошлого года средняя стоимость 1 квадратного метра на первичном рынке составляла 22 813 рублей, а в первом квартале этого года она составляет уже 25 345 рублей. На вторичном рынке жилья цены соответственно составляли 16 400 рублей и 23 400. Говорить в таких условиях о доступности жилья преждевременно. С началом реализации нацпроекта уровень доступности не улучшился. Напротив, ситуация скорее усугубилась.

Еще одна серьезная проблема - обветшание жилья. Износ значительно опережает темпы строительства. Причину заместитель губернатора видит в том, что соотношение цен и доходов населения определяют весь рынок жилья. Но проблема не только в покупательской способности, но и в ситуации в строительном комплексе. Очень низка доступность ипотеки.
Высокие цены на жилье складываются из-за отсутствия подготовленных строительных площадок и развитой инфраструктуры. До сих пор в правовом отношении не урегулирована проблема сноса. Застройщик должен пройти через множество инстанций. Это снижает привлекательность строительной индустрии. Есть также вопросы технологий и кадровые вопросы, но они вторичны.

К 2010 году федеральной программой определен рост обеспечения россиян жильем с 20 кв.м до 21,3 кв.м. Кроме того, должна снизиться и стоимость квартир. Если сейчас средняя стоимость жилья составляет примерно средний доход семьи из 3-х человек за 3,9 года, то к 2010 году она составит доход за 3 года. Решить эти вопросы не в компетенции области, озвучивать их необходимо на федеральном уровне.

Сегодня в Амурской области около 7,5 тысячи человек имеют право на государственную поддержку при приобретении жилья. Это переселенцы из северных районов, военнослужащие, ликвидаторы атомных катастроф. В прошлом году было выдано всего 64 сертификата. При чем стоимость 1 квадратного метра по сертификату составляет 17 000 руб. В федеральном бюджете на 2008-2010 гг. для Амурской области заложено по 230 миллионов рублей. Если они будут направлены в строительство, а не на приобретение квартир на вторичном рынке, это будет способствовать развитию экономики области.

Говорить о проблемах в жилищной и строительной сфере можно бесконечно долго. Но разговорами решить их вряд ли удастся. А потому участники «круглого стола» приняли резолюцию, которая будет направлена во фракцию «Единая Россия» в Госдуме, чтобы на федеральном уровне при помощи партии реальных дел попытаться сделать жилье для россиян, и в том числе для амурчан, по-настоящему доступным. Уже сейчас члены регионального отделения партии реализуют проект по малоэтажной застройке пригородов Благовещенска. Стоимость одного квадратного метра в таких домах составит в среднем 14-16 тысяч рублей за 1 кв. м.

Участники «круглого стола» выразили благодарность региональному отделению «Единой России» и Координационному Совету за возможность обсудить проблему и найти пути выхода из сложившейся ситуации.

НАШ КОММЕНТАРИЙ

В депутатскую приемную КОТЕЛКИНА Д.В. в мае поступило около десятка обращений от жителей избирательного округа №3 в связи с проблемами жилищного строительства. В Новоалександровке Тамбовского района после пожара испытывает проблемы КРАСИЛИЧ О., доярка ОАО "Димское", которой отказано в строительстве жилого дома.Семья из 5 человек ютится в общежитии, не имея возможности приобрести жилье, так как зарплата мизерная, а стоимость каждого квадратного места в общежитии с учетом электричества составляет львиную долю доходов. К сожалению, высший орган управления ОАО "Димское" отказал своему работнику в помощи, оставив заявление Красилич О. без удовлетворения. И сегодня семья готова переехать в любое село, где имеется свободное жилье и работа.Если на предприятиях нужны добросовестные, исполнительные работники в качестве животноводов и механизаторов, просим обратиться в депутатскую приемную Котелкина Д.В. Это единственный на сегодняшний день вариант помощи в решении жилищного вопроса для данной семьи. Дмитрий Валерьевич оказал семье Красилич О. в связи с пожаром материальную помощь из резервного фонда губернатора области.

Из Тамбовки к депутату областного Совета Д.В.Котелкину обратилась ГУДИМ Л.Д. с просьбой помочь решить проблему подключения электроснабжения к новостройке, разрешение на которую получено еще в начале этого года, однако руководство ООО Электросеть" на заявлении о выдаче технических условий застройщику одноквартирного жилого дома по ул.Комсомольская, 68, написало резолюцию "отказать"... в виду отсутствия технической возможности подключения объекта. Возникает вполне резонный вопрос: а куда смотрели всевозможные инстанции, выдававшие в прошлом году разрешение Гудим Л.Д. на застройку участка? Сегодня ее заявление рассматривается депутатом, решается вопрос в областных инстанциях, хотя, по логике вещей, его должны были решить местные власти, к которым застройщик обратилась несколько месяцев назад.

 

Немало обращений по жилью в оказании помощи сельским жителям, нашедшим работу в городе, но не имеющим жилья.Подобные вопросы депутат в силу своего статуса и полномочий не решает, хотя по-человечески всегда с участием рассматривает эти обращения, по возможности страется помочь.

Много обращений к депутату связано с правовыми основами Жилищного законодательства и желанием молодежи участвовать в областных программах, предусматривающих помощь государства нуждающимся в улучшении жилищных условий.С этой целью в районах округа пройдут информационные встречи для населения, организованные помощником депутата ЗАВЕРЮХИНОЙ Л.Н. Заявки на их проведение просим направлять в приемную депутата КОТЕЛКИНА Д.В. до 10 июня 2007 года.

Все публикации и интервью »

Приходилось ли Вам обращаться за помощью в общественную приемную партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ"?
Никогда
Иногда
Всегда обращаюсь, когда приходится трудно
Не верю, что там мне помогут
Есть уверенность, что мне обязательно помогут
Приходилось слышать от знакомых о деятельности приемной
Здорово, что нам хоть где-то реально помогают
Хотелось бы узнать о деятельности приемной больше
Хочу обратиться за помощью
Мне просто любопытно!
Смотреть результаты
Амурский областной Совет народных депутатов
Официальный сайт фракции "Единая Россия"
КРЕСТЬЯНСКИЕ ВЕДОМОСТИ - ЕЖЕДНЕВНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ АГРАРНОГО МИРА
Студия Белоусовых